התמר ב' פארק המדע

רחובות, רח/2005/ו

City icon

עיר

רחובות

Status icon

סטטוס תכנוני

בשלבי הפשרה סופיים

Key icon

זכויות במתחם/בפרויקט

תעסוקה ומסחר

Profit icon

רווח משוער

15%-20% לשנה בממוצע

לפרטים נוספים צרו קשר עוד היום:

    פרויקט התמר ב'- פארק המדע – תכנית רח/2005/ו – רחובות

    פרויקט רחובות התמר ב' – פארק המדע – מה קרה בפרויקט ומה היו הרווחים המשמעותיים?

    משקיעים רכשו בפרויקט קרקע חקלאית להשקעה. הקרקע נרכשה בעודה בתהליך שינוי ייעוד לתעסוקה ומסחר. כיום הקרקע נמצאת בשלבי הפשרה סופיים. משקיעים שקנו את הקרקע כחקלאית השלישו את כספם. כיום המשקיעים נמצאים בשלבים מוקדמים להתארגנות לבניה. פארק תמר ב' הוא המשך ישיר של אזור התעסוקה תמר א'. לקוחותינו אשר חיפשו קרקע להשקעה במרכז והשקיעו איתנו במתחם תמר ב' זכו ליהנות ועודם נהנים מרווחים גבוהים בקרקע. הרווחים נובעים מתהליך השבחת הקרקע ועליית ערך הקרקעות כתוצאה מהשלמת ההליך התכנוני. ההשקעה במתחם התבררה כהשקעה מעולה המקנה רווחים עודפים על פני אפיקי השקעה אחרים.

    מדוע השקענו דווקא ברחובות?

    העיר רחובות ממוקמת במרכז הארץ ומונה כ – 140,000 תושבים. בעיר פועלים מכון וייצמן והאוניברסיטה העברית הנחשבים למרכזי ההשכלה מהמובילים בארץ. העיר מאמינה בפיתוח שטחי תעסוקה ומקדמת בניית שטחי מסחר ומשרדים בסביבתה ובסביבת הרכבת. יתרון נוסף לעיר רחובות הוא אזור פארק המדע הנחשב כאזור בילוי תוסס בשעות הערב ומושך את תושבי הסביבה כולה. מניתוח של מגמת התכנון, מיקום העיר, יתרונותיה ושיקולי העירייה התבהר כי איתור שטחי מסחר למכירה בעיר והשקעה בהם תניב רווחים נאים בהתאם להתפתחות והצמיחה הצפויה. השילוב של תעסוקה ומסחר בקרבת הרכבת הוא שילוב מנצח הטומן בחובו אפשרויות השקעה נהדרות. אפשר לראות במתחם פארק ההייטק באשדוד ובמתחם אנרג'י פארק כאזורי תעסוקה מובילים דומים אשר יתפתחו משמעותית בשנים הקרובות ויניבו רווחים גבוהים במיוחד.

    קצת על מתחם תמר ב', פארק המדע ועל תכנית רח/2005/ו ברחובות:

    המתחם ממוקם מזרחית לפארק המדע, בסמוך למכון ויצמן, ומתפרס על שטח של כ – 620 דונם. מתחם תמר ב' הוא המשך ישיר של מתחם תמר א' הנחשב כגולת הכותרת של עיריית רחובות וכיום שוכנות בו מהחברות הגדולות במשק. המתחם מתאפיין בקרבה לתשתיות לאומיות כגון כביש 431 ורכבת ישראל. כיום בעלי הקרקעות נמצאים בשלבים מוקדמים של התארגנות לבניה ובמתחם מתוכננים להיבנות כ 1.4 מיליון מ"ר. ההשקעה בקרקע למשרדים וקרקע לתעסוקה במתחם הוכיחה את עצמה כהשקעה רווחיות מאוד ונבונה.

    התמונות להמחשה בלבד – ט.ל.ח. הקרקע אינה זמינה לבניה

    לפרטים נוספים צרו קשר עוד היום:

      פרויקטים נוספים

      ICON אנרג'י פארק חדרה

      חדרה, חד/1300

      ICON ביזנס בנימינה

      פארק העסקים במערב בנימינה

      בן יהודה צפון

      כפר סבא, תוכנית מתאר כוללנית

      קדמת ביאליק

      קריית ביאליק

      שכונת מול הפארק

      רעננה, רע/2020

      רובע הים

      חדרה, חד/2020

      מתחם D2

      עפולה, 12567/ג

      מתחם 531

      הוד השרון, הר/1202

      נוף הירקון

      הוד השרון

      פרויקט ICON אשדוד

      פארק ההייטק, אשדוד