חיפה – גבעת טוסקנה

העיר חיפה – בירת הצפון

כחלק מחיזוק מעמדה של העיר כמטרופולין של הצפון, פועלת חיפה לקביעת אזורי בילוי, שירות ותעסוקה נרחבים בשילוב שכונות מגורים חדשות אשר יתנו מענה ראוי לגידול האוכלוסיה הצפוי. העיר קובעת מסגרת להגדלת זכויות הבנייה באזורי המגורים ועידוד התחדשות מתמדת בכל רחבי חיפה.

בשנת 2019 אישרה הוועדה המחוזית תוכנית מתאר כוללנית לעיר חיפה הקובעת יעד אוכלוסיה של כ – 330,000 תושבים ואזורים יעודיים לפיתוח שכונות חדשות. משקיעים אשר רוכשים את הקרקעות כיום בלב מתחמי המגורים החדשים שבתכנון צופים רווחים נאים במיוחד, בעיקר בשכונות עתידיות אשר תהיינה בעלות מבט לים ובקרבה לתשתיות.

לא צריך לטוס לאיטליה כדי להרגיש בטוסקנה

על המורדות הדרומיים של הכרמל עם נוף פסטורלי לים מתוכננת לקום שכונה חדשה כ – 900 דירות ואף יותר מכך. מתחם השכונה החדש, המוכר בשם גבעת טוסקנה זכה בשמו שלא בכדי, ידוע כאזור יפייפה ובעל פוטנציאל רווח גבוה במיוחד (כאשר מחירי דירות חדשות עם נוף לים צפוי לנסוק ולהניב רווחים יוצאי דופן).

לאחר אישור תוכנית המתאר של העיר חיפה חפ/2000 יועד האזור לשכונת מגורים. הקרקעות במתחם הן קרקעות פרטיות אשר נרשמות על שם הרוכש בטאבו, מצב המאפשר למשקיעים רבים לרכוש את הקרקעות מבעוד מועד, לפני זמינותן לבנייה, ולהרוויח רווחים של מאות אחוזים גם מהתקדמות התהליך התכנוני וגם מבניית הדירות בהמשך הדרך.

השכונה החדשה לא תציע רק נוף לים, אלא גם גישה נוחה למערכות הסעת המונים התאפשרנה לתושביה לנוע בקלילות ונוחות בתוך חיפה ומתוך חיפה אל ערים אחרות במרכז הארץ ללא רכב. כך, מיקומה יהיה כ – 2.4 קילומטר אווירי מתחנת הרכבת של חיפה ומהתחנה המרכזית חוף כרמל. לאלו המתכננים להתנייד ברכב, ניתן יהיה לעלות על כביש 2 וכביש 4 הסמוכים ביתר קלות.

פוטנצאיל רווח של מאות אחוזים

דירות 5 חדרים בסביבה נמכרות במחיר של בין 2,700,000 ₪ לכ- 3,000,000 ₪. רכישת הקרקע היום מספקת הזדמנות למשקיעים נבונים, אשר יודעים לקרוא את המפה התכנונית, להרוויח מהתקדמות התהליך התכנוני ובניית הדירות בשכונה בשנים הבאות.

משקיעים שכבר רכשו קרקעות בייעוד ובסטטוס תכנוני דומה הרוויחו מעל 1,000,000 ₪ בכל דירה וצפויים להמשיך ולהרוויח מעליית מחירי הדיור הצפויה בשנים הקרובות – וכך ליהנות כפליים.

יתרונות ההשקעה

• קרקע פרטית.
• קרקע בייעוד לבנייה.
• נוף לים.
• רישום מלא בטאבו.
• חלקות בשלמות בהסכם שיתוף.
• תוכנית המתאר הכוללנית אושרה.
• שווי דירת 5 חד’ בסביבה כ- 2,700,000 ₪ – 3,000,000 ₪
• כ – 2.4 קילומטר מתחנת הרכבת.
• כ – 2.4 קילומטר מהתחנה המרכזית חוף כרמל.
• כ- 2 קילומטר מפארק העסקים הפופולרי מת”מ.
• ליווי מקצועי של חברה יזמית מובילה בעלת 20 שנות ניסיון והתמחות בתחום המקרקעין.
• ליווי משרד עורכי דין מוביל.
• מכירה מוקדמת במחירים אטרקטיביים במיוחד ופוטנציאל רווח עצום.

השאירו פרטים והצטרפו לפרויקט המרוויח הבא שלכם!