שדה התעופה הרצליה גבול רעננה – ראש העיר: “אני רוצה את הרובע היפה והטוב ביותר”

הרצליה שדה תעופה – הדמיה 2

הרצליה שדה תעופה1 – הדמיה 3

הרצליה שדה תעופה – הדמיה 4

הרצליה שדה תעופה – הדמיה1

מעוניינים לשמוע פרטים נוספים? צרו קשר

רקע אודות קרקע להשקעה – שדה התעופה הרצליה גבול רעננה:

הרצליה היא עיר מרכזית ומפותחת המשלבת בין היתרונות של העיר הגדולה, עם שילוב כפרי. השילוב המנצח בין מרכזים מסחריים ענפים לבין שכונות מגורים נעימות וירוקות, יוצר סביבת מגורים אידיאלית, המעניק אפשרויות מגוונת.

האוכלוסייה המקומית הינה אוכלוסייה בעלת חתך סוציו אקונומי גבוה והתושבים נהנים מאיכות חיים גבוהה הן מבחינת פיתוח סביבתי והן בשל היצע התרבות, החינוך והספורט בעיר.

בעיריית הרצליה כבר מתכוננים לבנייה המאסיבית המתוכננת במקום, בנייה במסגרתה ייבנה רובע חדש אורבני חדש, שיכלול בין היתר עשרות אלפי יחידות דיור, בשטח המשתרע על כ-1,500 דונם, בין כפר שמריהו במערב, שדרות ירושלים במזרח, דרך הבריגדה היהודית בדרום והגבול עם רעננה וכביש 531 מצפון.

במאי 2014, הציגה עיריית הרצליה לוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה את תכנית המתאר 2030, תכנית לפיה ייקבע איך תיראה הרצליה בשנים הקרובות. עיקרי התוכנית אותה מקדם ראש העירייה הנוכחי משה פדלון כוללת התייחסות לשדה התעופה, כמו גם הוספת 25 אלף יחידות דיור, מרביתן באזור שדה התעופה, שיתווספו לעיר בשנים הבאות

יתרונות רכישת קרקע להשקעה – שדה התעופה הרצליה:

העיר הרצליה, הינה אחת הערים המבוקשות בשרון. בעלת חתך סוציו-אקונומי גבוה ובעלת מערכת חינוך מהטובות בארץ.

ראש עיריית הרצליה ציין בהתייחסותו לעיקרי התכנית : “אני רוצה שהאדריכלים יתכננו את הרובע היפה

והטוב ביותר, אני רוצה להיות מוכן עם תכנית בנייה לקראת הפינוי. זו המטרה שלי”.

העיר נושקת לתל אביב, ובעלת נגישות גבוהה המשלבת תחנת רכבת פעילה וגישה ישירה לצירי התנועה המרכזיים ולכבישים המהירים

תושבי העיר נאמנים ומאמינים בעירם ומעוניינים לשפר דיור בתוך העיר. לכן, הביקוש לדירות חדשות ולמתחמים חדשים הינו גבוה.

רכישת קרקע פרטית המהווה כ- 7% מסך הקרקעות בארץ (93% הינן קרקעות מנהל).

סטטוס הקרקע בצפון הרצליה (אזור שדה”ת וגבול רעננה):

תוכנית גרנדיוזית בצפון הרצליה ובקרבת רכבת רעננה מערב.

התוכנית נמצאת בהליכי תכנון והכנה. העירייה בחרה את משרד האדריכלים “פרחי–צפריר” כזוכה בתחרות התכנון למתחם במהלך שנת 2015. הקרקע לא זמינה לבנייה.

אנו משערים כי השקעה בקרקע תניב תשואות של בין 15% ל 20% בממוצע לשנה

 

הפרויקט נמכר ולא נמצא בשיווק

התמונות המוצגות באתר הן להמחשה בלבד. ט.ל.ח