נס ציונה דרום – צמוד לשכונת טירת השלום היוקרתית לשכונת נווה עמית ברחובות

נס ציונה2

נס ציונה1

מעוניינים לשמוע פרטים נוספים? צרו קשר
רקע: נס-ציונה, שנמצאת במרכז הארץ – במישור החוף הדרומי, בצפון גובלת עם העיר ראשון לציון, במזרח עם באר יעקב וקיבוץ נצר-סירני, בדרום עם העיר רחובות ובמערב עם המועצה האזורית גן רווה. בשני העשורים האחרונים עברה נס ציונה תהליך של התחדשות והתרחבות, צמחה ממושבה ותיקה לעיר מתפתחת. שכונות חדשות קמו, נבנו מוסדות ציבור ומוסדות חינוך חדשים, והושקעו משאבים רבים בתכנון, בפיתוח ובביצוע של תשתיות חדשות למתן מענה לצרכי האוכלוסייה הצומחת. קצב הגידול השנתי בעיר הוא של כ- 6%, ומונה כ- 42,000 תושבים. בעיר נמצא “פארק המדע” קריית ויצמן. העיר מדורגת 7 מתוך 10 בדרוג החברתי הכלכלי. הקרקע הינה אחת מעתודות הקרקע האחרונות של העיר נס ציונה. נמצאת מצפון לשכונת נווה עמית ברחובות ודרום-מזרח לשכונת “טירת שלום”. יתרונות: העיר נס ציונה, הינה אחת הערים המתפתחות בארצנו, הקרקע נמצאת בקו ‘אפס’ ממזרח לשכונת טירת השלום היוקרתית ומצפון לשכונת נווה עמית ברחובות. הקרקע הינה חקלאית פרטית ועתידה להיכנס בשנים הקרובות לתכנית המתאר של העיר, עם כניסתה יעלה ערך הקרקע משמעותית. רכישת קרקע פרטית המהווה כ- 7% מסך הקרקעות בארץ. ייחתם הסכם שיתוף בין הרוכשים. הקרקע צמודה לתשתיות וקרובה לכל אמצעי התחבורה של גוש דן  – כביש 1, כביש 4, כביש 6, כביש 431 והרכבת. רוכש הקרקע יקבל רישום על שמו בטאבו.

סטטוס הקרקע:

הקרקע בהליכי הפשרה – לא זמינה לבנייה. הקרקע צפויה להיכנס לתוכנית האב של העיר, נתון אשר מעלה משמעותית את ערך הקרקע עם פרסום תוכנית המתאר של העיר.

אנו משערים כי השקעה בקרקע תניב תשואות של בין 15% ל 20% בממוצע לשנה

 

התמונות המוצגות באתר הן להמחשה בלבד. ט.ל.ח