בניין מגורים להשבחה

HALLE רחובות ב

בנין להשבחה HALLE

HALLE פנים הדירות

HALLE רחוב ב

HALLE

מעוניינים לשמוע פרטים נוספים? צרו קשר
רקע: העיר HALLE העיר הינה עיר מסחר חשובה, ובעלת מוניטין אקדמאי בזכות מכון המחקר “לאופולדינה” ואוניברסיטת “מרטין לותר ” המונה  כ- 25,000 סטודנטים. האלה ולייפציג הינן “הלחמניות החמות” בשוק הנדל”ן בגרמניה. ונמצאות בתנופת איכלוס גדולה. היום אנו יודעים, ששיעורי עליית מחירי הנדל”ן קשורה ישירות למקומות התעסוקה. ובשנים האחרונות הגיעו לעיר החברות הבינלאומיות הגדולות, כגון: BMW , AMZON , PORSCHE , DHL אשר העבירו את מרכז הסחר והייצור שלהם לעיר ובכך מספקים מאות מקומות עבודה ותעסוקה חדשים וגרמו להתעוררות שוק הנדל”ן בעיר ולביקושים ועליה הדרגתית במחירי הדיור. אנו סבורים כי רכישת נכסים אלה, הינם השקעה סולידית ובעלת פוטנציאל אדיר. יתרונות בהשקעה: קבוצה מישראל התגבשה לרכישת בנין מגורים נכס טעון שיפוץ ומשביחה אותו באופן יסודי. אזור הבנין הנרכש בעיר האלה, הינו קרוב לאוניברסיטה ונחשב לאזור מבוקש למגורים. יהיה ניתן לממש רווחים בדירות בביניין המשופץ והמחודש, תוך קבלת תשואות שנתיות נאות מאוד.(דו סיפרתיות לשנה) תקופת ההשקעה יחסית קצרה של עד כשנתיים – תום השיפוץ ומכירת הדירות. הנכס המושבח יימכר לגרמנים או למשקעיי החברה שרוצים להישאר עם דירות בפרויקט.

על פי התוכנית העסקית ההשקעה בחברה הגרמנית מניבה תשואה שנתית של כ-19% בשנה.

הרוכש הישראלי רוכש אחוזים בפרוייקט וניתן לממשם בעתיד בדירות בבנין.